Immobile da demolire, nella vendita non può essere equiparato a 'area edificabile'

14/09/2020 – La vendita di un immobile, che successivamente sarà demolito per la costruzione di un nuovo fabbricato, non può essere qualificata e tassata come cessione di terreno edificatorio.  Ad affermarlo l’Agenzia delle Entrate nella Risposta 331/2020.  Cessione di un fabbricato: ai fini fiscali non conta la 'futura demolizione' L’Agenzia, come già evidenziato nella Circolare 23/2020, ha chiarito […]

Demolire e ricostruire con maggiori volumi ma stesse distanze da oggi è consentito

17/07/2020 - “Negli interventi di demolizione e ricostruzione di edifici, anche qualora le dimensioni del lotto non consentano la modifica dell’area di sedime ai fini del rispetto delle distanze minime, la ricostruzione è comunque consentita nell’osservanza delle distanze legittimamente preesistenti.  Gli incentivi volumetrici eventualmente riconosciuti per l’intervento possono essere realizzati anche con ampliamenti fuori sagoma […]

Volumi e distanze tra edifici, consentite deroghe per l'efficientamento energetico

17/07/2020 – In arrivo deroghe alle volumetrie e alle norme sulle distanze nei lavori di manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione edilizia per agevolare gli interventi di efficientamento energetico degli edifici. Lo prevede il Decreto Efficienza Energetica (D.lgs. 73/2020), che recepisce nell’ordinamento italiano la Direttiva 2018/2002/UE sull’efficienza energetica. La Direttiva del 2018 ha modificato la Direttiva 2012/27/UE. […]

Piano Casa Calabria prorogato al 31 dicembre 2021

08/07/2020 – Il Piano Casa della Calabria gioca d’anticipo. Con la Legge Regionale 10/2020, le norme straordinarie per il rilancio dell’edilizia sono state prorogate al 31 dicembre 2021 e sono state anche apportate delle modifiche alla LR 21/2010.  Piano Casa Calabria, ampliamenti volumetrici più generosi La percentuale di ampliamento volumetrico, sugli edifici residenziali e non residenziali, […]

Piano Casa Sardegna, la scadenza slitta al 31 dicembre 2020

01/07/2020 – Di sei mesi in sei mesi, il Piano Casa della Sardegna continua il suo cammino. È stata pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione la LR 17/2020, che proroga al 31 dicembre 2020 le norme straordinarie per il rilancio del settore edile. I termini del Piano Casa erano in scadenza il 30 giugno 2020, dopo […]