Condono edilizio, come funziona nelle aree vincolate

15/09/2021 - Un edificio abusivo, realizzato in un’area sottoposta a vincolo, può ottenere il condono edilizio? La risposta non è univoca, ma dipende dal tipo di vincolo cui è soggetta l’area su cui sorge l’opera. In alcuni casi il condono è concesso a condizione che il vincolo sia stato apposto dopo la realizzazione dell’opera. In altri […]

Agevolazioni prima casa, valgono anche per il lastrico solare?

10/09/2021 - Il lastrico solare può essere considerato pertinenza dell’abitazione principale e per il suo acquisto si possono pagare le imposte agevolate. Lo ha affermato la Corte di Cassazione con la sentenza 22561/2021. La pronuncia è destinata a far discutere perché si pone in contrasto con una recente risposta dell’Agenzia delle Entrate. L’Agenzia ritiene infatti che le […]

Cambio di destinazione d’uso senza opere con Scia, incostituzionale la norma della Liguria

06/07/2021 – Il cambio di destinazione d’uso, senza opere edilizie, non può avvenire sempre previa presentazione della Segnalazione certificata di inizio attività. In determinati casi, per tutelare determinati ambiti del territorio, è necessario il permesso di costruire e le leggi regionali devono tenerne conto. È questa, in sintesi, la considerazione che ha portato la Corte Costituzionale […]

Equo compenso, il Tar Lombardia sdogana il lavoro a compensi irrisori

10/05/2021 – I professionisti possono lavorare con la Pubblica Amministrazione per un compenso irrisorio o anche gratis, a condizione che siano parte attiva nella determinazione del proprio compenso, cioè che non lo subiscano da un committente “forte”. Si è espresso in questi termini il Tar Lombardia con la sentenza 1071/2021. Il caso riguarda la professione forense, […]

Pergotenda, è edilizia libera?

06/05/2021 – L’installazione di una pergotenda, a determinate condizioni, è un intervento di edilizia libera e non richiede alcun permesso. Lo ha ribadito il Consiglio di Stato con la sentenza 3393/2921.  Pergotenda, il caso Il proprietario di un immobile aveva realizzato due pergotende sui terrazzi della sua abitazione. Il Comune gli aveva imposto la demolizione […]