Vizi dell'opera e infortuni, il direttore dei lavori è responsabile?

01/07/2020 – Il direttore dei lavori non è responsabile dei vizi dell’opera o degli infortuni in cantiere, a meno che non abbia pattuito con il committente altre attivitĂ  di vigilanza. Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza 6321/2020.  Vizi dell’opera e infortuni, il caso I giudici si sono pronunciati su una richiesta di risarcimento […]

Coronavirus, cosa accade all'impresa che chiude il cantiere?

20/03/2020 – In tempo di emergenza sanitaria, le imprese edili sono sotto il fuoco incrociato delle misure di contenimento dei contagi e delle clausole contrattuali con i committenti. Se, come previsto dalla normativa emergenziale, le imprese possono continuare a lavorare solo in condizioni di sicurezza, dall’altra devono rispettare le scadenze pattuite. Lavorare in sicurezza vuol dire rispettare […]

Infiltrazioni in condominio, chi paga?

18/03/2020 – In caso di danni, causati da beni e servizi comuni, il condominio deve sempre risarcire il condomino danneggiato. L’obbligo di risarcimento vale anche quando a causare il danno hanno partecipato altri soggetti esterni al condominio. In questo caso, il condominio può poi rivalersi sul corresponsabile del danno. Lo ha stabilito la Cassazione, che con l’ordinanza […]

Cappotto termico fatto male, è un grave difetto dell'opera?

05/03/2020 – Quando un difetto in un immobile può essere considerato grave? Capirlo con certezza è importante, perchĂ© da questa valutazione dipendono i termini a disposizione dell’acquirente per agire e ottenere un risarcimento. Con la sentenza 22093, la Cassazione ha spiegato che un vizio è grave non soltanto se mette a rischio la stabilitĂ  dell’edificio, ma […]

Edifici abusivi, nessun risarcimento per danni da calamitĂ  naturali

03/10/2019 – L’Amministrazione non deve risarcire i danni, causati da una calamitĂ  naturale, ad un immobile abusivo. Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza 20312/2019.   Immobili abusivi e calamitĂ  naturali, il caso Nel caso preso in esame, i locali utilizzati da un professionista per l’esercizio della sua attivitĂ  erano stati danneggiati da un’esondazione […]