Demolizione e ricostruzione: è ristrutturazione o abuso edilizio?

03/11/2020 – Non si possono demolire degli immobili e costruire un nuovo edificio, di volumetria pari alla somma di quelli abbattuti, senza permesso di costruire. È arrivata a queste conclusioni la Corte di Cassazione, che con la sentenza 23010/2020 ha spiegato quando una demolizione e ricostruzione può qualificarsi come ristrutturazione e quando, invece, è un […]

Terremoto, la tecnologia ENEA per edifici 'a danno zero'

30/10/2020 – “Edifici a danno zero”. Il nuovo brevetto dell’ENEA arriva in corrispondenza del quarto anniversario del sisma avvenuto in Umbria il 30 ottobre 2016, la scossa di terremoto più forte mai registrata in Italia dopo quella dell’Irpinia. Il brevetto, per costruire edifici ex-novo e ricostruire i centri storici in sicurezza, è stato sviluppato in collaborazione con […]

Superbonus 110%, nelle aree terremotate tetti di spesa aumentati del 50%

09/10/2020 – Superbonus potenziato per gli immobili delle aree dell’Italia centrale colpite dagli eventi sismici. Il disegno di legge per la conversione del Decreto “Agosto” (DL 104/2020) eleva il tetto massimo delle spese ammesse alla detrazione, coordinando gli incentivi con i contributi per la ricostruzione.  Superbonus, tetti di spesa più alti Nei territori colpiti dagli […]

Semplificazioni, misure in stand-by in attesa dei decreti attuativi

18/09/2020 – Il Decreto Semplificazioni è legge, ma per spiegare i suoi effetti, molte norme, pensate per la velocizzazione dei lavori e l’apertura di nuovi cantieri, devono essere completate con l’adozione di decreti attuativi. Per l’adozione di questi decreti sono definite tempistiche diverse. Si va da 30 giorni dall’approvazione della legge Semplificazioni, quindi metà ottobre, fino […]

Sismabonus acquisto, ok al 110% anche se il compromesso risale al 2018

 11/09/2020 – È possibile usufruire del sismabonus acquisto, con percentuale al 110% grazie al Superbonus, anche se l’istante ha firmato il compromesso prima del 1° luglio 2020. È necessario, però, che la consegna e l'acquisto avvengano nella finestra temporale di validità della detrazione maggiorata.  A chiarirlo l’Agenzia delle Entrate nella Risposta 325/2020 in cui ribadisce che per […]