Condominio, si può vietare il distacco dal riscaldamento centralizzato?

30/01/2020 – Il condominio non può opporsi al distacco di un condomino dall’impianto di riscaldamento centralizzato. Lo ha affermato la Cassazione, che con la sentenza 32441 ha spiegato che il regolamento condominiale non può entrare in contrasto con i princìpi sanciti dal Codice Civile.   Distacco dall’impianto centralizzato, il caso Un condomino aveva chiesto il […]

Ecobonus, quando si può richiedere lo sconto in fattura?

28/01/2020 – I cambiamenti introdotti dalla legge di Bilancio 2020 alla normativa sulle detrazioni per la riqualificazione energetica degli edifici stanno creando qualche dubbio sulle corrette procedure da seguire.   Un cittadino ha scritto alla Posta di Fisco Oggi per chiedere da quando non è più possibile chiedere lo sconto in fattura alternativo alle detrazioni […]

Abusi edilizi, quando la multa può fermare le ruspe?

13/12/2019 – In presenza di un abuso edilizio bisogna sempre emettere l’ordine di demolizione. Solo in un secondo momento, cioè nella fase esecutiva, l’Amministrazione competente può decidere di sostituite la demolizione con il pagamento di una sanzione. Lo ha spiegato il Consiglio di Stato con la sentenza 8285/2019.   Abusi edilizi, il caso Il caso […]

Il soppalco può rendere la casa ‘di lusso’

12/12/2019 – Per determinare se un immobile è di lusso, e pertanto escluso dai benefici prima casa, è necessario considerare anche la superficie dei soppalchi.   A sottolinearlo l’Agenzia delle Entrate in un articolo in cui commenta e spiega la sentenza 29643 del 14 novembre 2019 della Corte di Cassazione che fornisce chiarimenti in relazione […]

Rifacimento bagni, si può fruire del bonus ristrutturazione?

20/11/2019 – Tra gli interventi che usufruiscono del bonus ristrutturazione del 50% è previsto anche il rifacimento dei bagni?   La detrazione spetta in alcuni casi, mentre in altri non è possibile accedervi. C’è, infatti, differenza tra un’operazione di semplice restyling del bagno (sostituzione dei sanitari e/o tinteggiatura delle pareti) e lavori di rifacimento totale […]