Sismabonus 110%, come si calcolano i limiti di spesa

11/06/2021 – In determinati casi, le unitĂ  immobiliari non residenziali vanno incluse nel calcolo del tetto di spesa ammesso al Superbonus. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate, che con la risposta 397/2021 ha parzialmente rettificato quanto affermato lo scorso aprile con la risposta 231/2021.  Sismabonus 110%, il caso A rivolgersi all’Agenzia delle Entrate è stato il […]

Bonus ristrutturazioni e nuova costruzione, ecco quando sono compatibili

07/06/2021 – Quando si ricostruisce un immobile danneggiato dal sisma, usufruendo del contributo per la ricostruzione, si può ottenere il bonus ristrutturazioni sulla parte che eccede il contributo, anche se l’intervento è classificato come nuova costruzione. Lo ha spiegato l’Agenzia delle entrate con la risposta 389/2021.  Bonus ristrutturazioni e contributo alla ricostruzione, il caso Il […]

Infiltrazioni e danni agli appartamenti, il condominio è responsabile?

01/06/2021 – In caso di infiltrazioni che danneggiano un appartamento, il condominio non può evitare le sue responsabilitĂ  giustificandosi con il caso fortuito di eventi meteorologici imprevedibili. Lo ha spiegato il Tribunale Ordinario di Crotone con la sentenza 453/2021.  Infiltrazioni, il caso Un condomino, proprietario di un appartamento all’ultimo piano, aveva subito dei danni da […]

Pergola, realizzazione sempre consentita anche nelle aree tutelate

24/05/2021 – La pergola, senza coperture e che non comporta aumenti del volume o modifiche del territorio, può essere sempre realizzata, anche nelle zone tutelate. Lo ha affermato il Tar Sardegna che, con la sentenza 355/2021, ha spiegato quando un’opera è destinata a migliorare la fruibilitĂ  dell’immobile e la differenza tra pergole e tettoie.  Pergolato […]

Abusi edilizi, come si calcola la tolleranza di cantiere del 2%

12/05/2021 – Come si calcola la tolleranza di cantiere del 2% tra lo stato di fatto e il progetto assentito? Lo ha spiegato il Tar Lazio, che con la sentenza 4413/2021 ha fornito alcune delucidazioni sul concetto di unitĂ  immobiliare e unitĂ  edilizia.  Tolleranza di cantiere del 2%, il caso I giudici si sono pronunciati […]