Eco-sismabonus, come funziona in caso di frazionamento?

01/09/2020 – Un edificio aprtenente ad un unico proprietario, sottoposto a frazionamento, può fruire dell’eco-sismabonus per le ‘parti comuni’? Nella Risposta 286/2020, l’Agenzia delle Entrate affronta il caso di un proprietario che intende eseguire dei lavori sull’immobile di sua proprietà, consistenti nella ristrutturazione dell’intero edificio con frazionamento delle unità immobiliari in più unità abitative e realizzazione […]

Bonus Facciate, come individuare le zone A e B nei Piani più recenti?

10/03/2020 - A Milano, ai fini del Bonus Facciate, la zona A corrisponde ai nuclei di Antica Formazione (NAF) mentre la zona B al Tessuto urbano di Recente Formazione (TRF)  suddiviso in: Ambiti contraddistinti da un Disegno urbano Riconoscibile (ADR) e Ambiti di Rinnovamento Urbano (ARU). Lo chiarisce il Comune di Milano con la Determina […]

Bonus mobili, come funziona in caso di frazionamento?

10/02/2020 - Se durante una ristrutturazione si effettua un frazionamento, come funziona il limite di spesa massima del bonus mobili?   A chiarirlo l’Agenzia delle Entrate, tramite la posta di FiscoOggi, rispondendo ad un contribuente che chiedeva se, dopo un intervento di ristrutturazione edilizia che ha portato alla divisione della vecchia abitazione in due piccoli […]

Frazionamento di unità immobiliari, quando si utilizza la Scia?

09/04/2019 – Il frazionamento di un’unità immobiliare può essere realizzato con Scia, a prescindere dal periodo in cui sono effettuati i lavori. Le modifiche al Testo Unico dell’edilizia sono infatti retroattive. Lo ha affermato la Corte di Cassazione con la sentenza 14725/2019.  Frazionamento unità immobiliari, il caso Il proprietario di un immobile aveva eseguito un intervento […]

Bonus casa, cosa inviare all'Enea nel caso di frazionamento?

28/03/2019 – Nel caso di un intervento di riqualificazione su un certo numero di unità immobiliari che comporta il frazionamento, creando più unità immobiliari e senza ampliamenti volumetrici, come si procede per le detrazioni fiscali? A spiegarlo l’Enea nelle Faq relative al Bonus Casa, in cui precisa anche come si calcolano gli importi massimi detraibili.  Bonus […]