Ristrutturazione, ecco quando l’immobile non è tassabile

13/09/2021 - Durante i lavori di ristrutturazione, l’immobile non produce reddito. Lo ha affermato l’Agenzia delle Entrate rispondendo al quesito di un contribuente su Fisco Oggi.  Ristrutturazione edilizia e modello 730 Un contribuente ha scritto alla posta di Fisco Oggi formulando il seguente quesito: “È vero che un immobile in cui si stanno effettuando lavori di […]

Agevolazioni prima casa, valgono anche per il lastrico solare?

10/09/2021 - Il lastrico solare può essere considerato pertinenza dell’abitazione principale e per il suo acquisto si possono pagare le imposte agevolate. Lo ha affermato la Corte di Cassazione con la sentenza 22561/2021. La pronuncia è destinata a far discutere perché si pone in contrasto con una recente risposta dell’Agenzia delle Entrate. L’Agenzia ritiene infatti che le […]

Ristrutturazioni, quale regime IVA per bonifica amianto e smaltimento dei materiali?

31/08/2021 - Durante l’attività edilizia di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione, realizzata su edifici a prevalente destinazione abitativa privata, si producono una serie di materiali da smaltire, talvolta contenenti amianto. L’Agenzia delle Entrate, con la risposta 11/2021, ha spiegato quale aliquota IVA si applica alle attività di bonifica e smaltimento dei materiali prodotti nei cantieri.  Ristrutturazioni e […]

Superbonus, cosa fare se la detrazione supera la capienza fiscale

24/08/2021 - Come fanno gli incapienti ad usufruire del Superbonus? È il dubbio sollevato da un contribuente che ha chiesto cosa accade se una rata della detrazione supera l’Irpef annuale. Alla domanda ha risposto l’Agenzia delle Entrate dalla Posta di Fisco Oggi, spiegando le alternative a disposizione del contribuente.  Superbonus e capienza fiscale Un contribuente, che […]

Sismabonus acquisto, come ottenerlo se cambia la classificazione sismica

19/08/2021 – L’acquirente di una casa antisismica situata in zona a rischio sismico 3 che però, al momento dell’avvio delle procedure autorizzatorie, era classificata a rischio sismico 4, può ottenere il sismabonus acquisto? L’Agenzia delle Entrate, con la risposta 481/2021 ha risposto di sì, spiegando quali condizioni è necessario rispettare.  Sismabonus acquisto e cambio della […]