Rigenerazione urbana, il DL Semplificazioni interviene sulle distanze tra edifici

25/05/2021 - Sostituire parti di città, isolati o singoli immobili è la via obbligata per poter realizzare la tanto desiderata rigenerazione urbana. Ma la demolizione e ricostruzione di edifici nella città consolidata è una prassi relativamente nuova per l’Italia, che si scontra con una normativa nazionale che la prevede solo in casi eccezionali. Per consentire e […]

Tettoia, qual è la distanza giusta dalla costruzione vicina?

21/04/2021 – Qual è la distanza che deve esserci tra una tettoia e le pareti di un’altra costruzione? Lo ha spiegato il Tar Calabria con la sentenza 752/2021.  Tettoia, il caso Il proprietario di un immobile, a ottobre 2019 aveva chiesto il permesso di costruire per la realizzazione di una tettoia. Il Comune lo aveva […]

Demolire e ricostruire in zona A e nei centri storici, ecco quando si può

03/12/2020 - Negli ultimi mesi sono state emanate importanti norme per rilanciare l’attività edilizia e semplificare le procedure amministrative. Prima fra tutte quella contenuta nell’articolo 10 del DL Semplificazioni che ha modificato gli articoli 2-bis e 3 del Testo Unico dell’Edilizia consentendo di demolire e ricostruire con maggiori volumi ma stesse distanze e con diversa sagoma, […]

Demolizione e ricostruzione più facili dopo le modifiche al Testo Unico dell'Edilizia?

03/12/2020 - Negli ultimi mesi sono state emanate importanti norme per rilanciare l’attività edilizia e semplificare le procedure amministrative. Prima fra tutte quella contenuta nel l’articolo 10 del DL Semplificazioni che ha modificato gli articoli 2-bis e 3 del Testo Unico dell’Edilizia consentendo di demolire e ricostruire con maggiori volumi ma stesse distanze e con diversa […]

Piano Casa, non si può derogare alle norme nazionali sulle distanze

27/10/2020 – Le leggi regionali sul Piano Casa non possono prevedere deroghe alle norme nazionali in materia di distanze minime e altezze massime. Lo ha stabilito la Corte Costituzionale con la sentenza 217/2020. La Corte Costituzionale ha giudicato illegittimo l’articolo 19 della LR 13/2018, con cui è stata fornita un’interpretazione autentica della LR 21/2009, con cui […]