Bonus facciate, il singolo condomino può sostenere le spese e ottenere la detrazione

23/07/2021 – Il singolo condomino può sostenere  interamente le spese per il rifacimento della facciata e beneficiare del bonus facciate. Ma ci sono alcune condizioni, che l’Agenzia delle Entrate ha spiegato con la risposta 499/2021.  Bonus facciate in condominio, il caso Il proprietario di un appartamento situato in un mini-condominio composto da tre unità immobiliari, […]

Infiltrazioni e danni agli appartamenti, il condominio è responsabile?

01/06/2021 – In caso di infiltrazioni che danneggiano un appartamento, il condominio non può evitare le sue responsabilità giustificandosi con il caso fortuito di eventi meteorologici imprevedibili. Lo ha spiegato il Tribunale Ordinario di Crotone con la sentenza 453/2021.  Infiltrazioni, il caso Un condomino, proprietario di un appartamento all’ultimo piano, aveva subito dei danni da […]

Abusi edilizi in condominio, l'amministratore può contestarli senza autorizzazione dell'assemblea

12/04/2021 – Se un condomino realizza un abuso edilizio, l’amministratore può agire in giudizio direttamente, senza attendere l’autorizzazione dell’assemblea condominiale. Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza 7884/2021.  Abusi edilizi in condominio, il caso Un condomino aveva realizzato un’apertura nella ringhiera del balcone di sua proprietà, che gli consentiva di scendere direttamente nel cortile […]

Bonus facciate, spetta per interventi iniziati nel 2019?

25/06/2020 – Il Bonus facciate spetta per interventi iniziati nel 2019? A chiarire la finestra temporale dell’agevolazione l’Agenzia delle Entrate nella Risposta 191/2020 in cui spiega anche dettagli relativi alla compilazione del bonifico.  Bonus facciate per interventi iniziati nel 2019: le condizioni Le Entrate chiariscono che la detrazione spetta per le spese sostenute nel 2020 anche se riguardanti […]

Balconi in condominio, chi paga per la manutenzione?

17/03/2020 – Quali parti del balcone fanno parte del condominio e quali invece appartengono al proprietario dell’appartamento? Saperlo con certezza evita che sorgano contenziosi per determinare a chi spettino le spese per il rifacimento. A queste domande ha cercato di rispondere la Cassazione con la sentenza 7042/2020.  Balconi in condominio, il caso I giudici si sono […]