Superbonus e condominio misto, come si calcola il risparmio energetico?

05/07/2021 – Un condominio misto, composto da più corpi di fabbrica, può ottenere il Superbonus? Quali condizioni deve rispettare e come si calcola il risparmio energetico ottenuto? Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risposta 453/2021.  Superbonus e condominio misto, il caso Il caso esaminato dall’Agenzia riguarda un edificio composto da 3 corpi di […]

Infiltrazioni e danni agli appartamenti, il condominio è responsabile?

01/06/2021 – In caso di infiltrazioni che danneggiano un appartamento, il condominio non può evitare le sue responsabilità giustificandosi con il caso fortuito di eventi meteorologici imprevedibili. Lo ha spiegato il Tribunale Ordinario di Crotone con la sentenza 453/2021.  Infiltrazioni, il caso Un condomino, proprietario di un appartamento all’ultimo piano, aveva subito dei danni da […]

Superbonus, tutti i condòmini devono partecipare alle spese per il cappotto termico

26/04/2021 – Se il condominio delibera la realizzazione di un intervento di isolamento e coibentazione con cappotto termico per usufruire del Superbonus, tutti i condòmini devono partecipare alle spese in base alle loro quote di proprietà. La Cassazione, con la sentenza 10371/2021, ha affermato che nessuno può sottrarsi perché non interessato dall’intervento.  Superbonus e cappotto termico, […]

Abusi edilizi in condominio, l'amministratore può contestarli senza autorizzazione dell'assemblea

12/04/2021 – Se un condomino realizza un abuso edilizio, l’amministratore può agire in giudizio direttamente, senza attendere l’autorizzazione dell’assemblea condominiale. Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza 7884/2021.  Abusi edilizi in condominio, il caso Un condomino aveva realizzato un’apertura nella ringhiera del balcone di sua proprietà, che gli consentiva di scendere direttamente nel cortile […]

Colonnine di ricarica in condominio, come ottenere il Superbonus

02/04/2021 – La diffusione della mobilità elettrica passa attraverso la creazione di una rete di colonnine di ricarica non solo negli spazi pubblici, ma anche a servizio degli edifici privati. Per l’installazione delle colonnine sono stati previsti degli incentivi fiscali e stanno anche partendo delle sperimentazioni per consentire la ricarica dei veicoli di notte e […]