Permesso di costruire, per ottenerlo non è sufficiente che la zona sia urbanizzata

15/09/2020 – Per il rilascio del permesso di costruire non è sufficiente che l’area in cui si vuole edificare risulti già urbanizzata. Se il PRG prevede che sia adottato preventivamente un piano di lottizzazione, non si può pretendere di ottenere alcuna autorizzazione. Il Tar Campania, con la sentenza 2476/2020, ha spiegato i meccanismi da seguire per […]

Abusi edilizi, si può realizzare una struttura precaria su suolo agricolo?

04/09/2020 – La realizzazione di un prefabbricato in zona agricola potrebbe essere considerato come intervento di nuova costruzione e richiedere il rilascio del permesso di costruire. Lo ha spiegato il Tar Lazio con la sentenza 9127/2020.  Prefabbricato precario su suolo agricolo, il caso Nel caso esaminato, un soggetto, dopo aver subito uno sfratto, aveva installato […]

Professionisti, il compenso è sempre dovuto

02/09/2020 – Il professionista deve sempre essere pagato, anche se il Comune rinuncia ai fondi europei che gli erano stati assegnati. Lo ha chiarito la Corte di Cassazione con la sentenza 18031/2020.  Compensi ai professionisti, il caso La pronuncia della Cassazione è arrivata dopo un lungo contenzioso. Nel contratto stipulato dal Comune con il professionista […]

Cessione di fabbricati da ultimare, quali tasse si applicano?

24/08/2020 – Quali tasse si applicano alla cessione di un fabbricato da ultimare? Può essere esente dal versamento dell’Iva? Può godere delle imposte di registro e ipo-catastali nella misura fissa? A spiegarlo l’Agenzia delle Entrate nella Risposta 241/2020 in cui ha fornito dei chiarimenti sul corretto trattamento fiscale da applicare a un contratto di compravendita di […]

Distanze tra edifici, il Piano Casa può derogare alle norme locali

30/06/2020 – Nessuna norma può introdurre deroghe alle distanze minime stabilite dalle leggi statali. Il chiarimento è arrivato dalla Corte Costituzionale, che con la sentenza 119/2020, ha messo al riparo da dubbi una serie di pratiche per la realizzazione degli ampliamenti volumetrici del Piano Casa in Veneto. Il panorama normativo del Piano Casa è stato […]