Immobile abusivo? Vietati gli interventi di manutenzione ordinaria

12/11/2020 – Se un immobile è abusivo, su di esso non può essere realizzato nessun intervento, nemmeno di manutenzione ordinaria. Lo ha spiegato la Corte di Cassazione con la sentenza 27993/2020.  Manutenzioni su immobili abusivi, il caso Nel caso esaminato, il proprietario di un terreno aveva realizzato una serie di interventi di modifica e adeguamento […]

Abusi edilizi, la richiesta di sanatoria blocca la demolizione?

18/09/2020 – La richiesta di sanatoria edilizia può bloccare l’ordine di demolizione di un abuso edilizio. Lo ha spiegato il Tar Lazio, che con la sentenza 9122/2020 ha comunque specificato che si tratta di una sospensione provvisoria, utile a dare al Comune il tempo di valutare l’istanza di sanatoria e “salvare” l’opera o confermarne la […]

Edifici abusivi, come bloccare la demolizione

05/12/2019 – Per bloccare un ordine di demolizione, la richiesta di sanatoria deve riguardare tutto il manufatto abusivo e non le singole porzioni. Lo ha stabilito la Cassazione con la sentenza 29088/2019.   Richiesta di sanatoria, il caso I giudici si sono pronunciati sul caso di un ordine di demolizione di un manufatto abusivo. Per […]

Edifici abusivi, nessun risarcimento per danni da calamitĂ  naturali

03/10/2019 – L’Amministrazione non deve risarcire i danni, causati da una calamitĂ  naturale, ad un immobile abusivo. Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza 20312/2019.   Immobili abusivi e calamitĂ  naturali, il caso Nel caso preso in esame, i locali utilizzati da un professionista per l’esercizio della sua attivitĂ  erano stati danneggiati da un’esondazione […]

Un immobile abusivo è commerciabile?

02/10/2019 – Nel campo delle compravendite immobiliari la presenza di difformitĂ , urbanistiche e/o catastali, sull’immobile pone spesso dei grossi limiti alla sua commerciabilitĂ . Si definisce difformitĂ  urbanistica la non corrispondenza tra stato di fatto e contenuto dell’ultima pratica assentita; si parla, invece, di difformitĂ  catastale quando non vi è allineamento, ossia piena conformitĂ  tra lo stato […]