Sismabonus acquisto, come ottenerlo se cambia la classificazione sismica

19/08/2021 – L’acquirente di una casa antisismica situata in zona a rischio sismico 3 che però, al momento dell’avvio delle procedure autorizzatorie, era classificata a rischio sismico 4, può ottenere il sismabonus acquisto? L’Agenzia delle Entrate, con la risposta 481/2021 ha risposto di sì, spiegando quali condizioni è necessario rispettare.  Sismabonus acquisto e cambio della […]

Stato legittimo degli immobili, cosa è e come funziona

11/08/2021 – Lo stato legittimo degli immobili deve accertare la legittimità di tutti gli interventi realizzati su un immobile, dalla realizzazione fino all’ultima modifica. Ogni lavoro necessita di un titolo abilitativo e non è possibile pensare che un permesso richiesto per un intervento, accompagnato dalla relazione sullo stato dei luoghi, legittimi automaticamente un lavoro eseguito […]

Soppalco con Scia o permesso di costruire, come scegliere il titolo abilitativo corretto

06/07/2021 – Il soppalco deve essere realizzato con Scia o con permesso di costruire? La risposta non è univoca, come spiegato dal Tar Campania con la sentenza 1477/2021.  Soppalco, il caso I giudici si sono pronunciati sul ricorso contro l’ordinanza con la quale il Comune ha imposto la rimozione di un soppalco di ferro e […]

Dia e Scia, l’annullamento in autotutela deve essere motivato

01/07/2021 – Per annullare in autotutela un titolo abilitativo è necessaria una motivazione. Non è sufficiente che il Comune si appelli all’interesse pubblico del rispetto della disciplina urbanistica e del ripristino della legalità violata. Lo ha affermato il Tar Sardegna con la sentenza 465/2021.  Dia e Scia, il caso Il caso esaminato dai giudici riguarda […]

Superbonus, in arrivo il modello CILA aggiornato

09/06/2021 – Il modello per la presentazione della CILA sta per cambiare. L’obiettivo è l’adeguamento alle norme che regolano il Superbonus e l’Associazione nazionali comuni italiani (Anci) è al lavoro con il Dipartimento della Funzione Pubblica.  Superbonus, interventi con CILA Il Decreto Semplificazioni ha stabilito che gli interventi agevolati con il Superbonus, tranne quelli che […]